R$ 950.000

Terreno à Venda em Excelente Localização no Bairro TarumãVendemos um terreno privilegiado situado na Rua General Adalberto Gonçalves de Menezes, 133, no bairro Tarumã. Este terreno é perfeito para projetos de habitação coletiva, oferecendo excelente potencial de desenvolvimento imobiliário.Detalhes do Terreno:- Área Total: 656,71 m²;- Frente: 17,00 metros para a rua;- Comprimento: Lado direito - 42,46 metros | Lado esquerdo - 34,81 metros;- Linha de Fundos: 17,00 metros;- Zoneamento: SE-LV.4 (Setor Especial da Linha Verde - 4);- Coeficiente de Aproveitamento: 1.0;- Pavimentos Permitidos: Até 6 pavimentos para habitação coletiva;Localização Estratégica:O terreno está situado em uma localização extremamente estratégica, com fácil acesso a diversas facilidades e infraestruturas urbanas, incluindo:- Supermercado Super Muffato Tarumã (Av. Victor Ferreira do Amaral, 1088) a aproximadamente 2600 metros;- Colégio Militar de Curitiba (Praça Conselheiro Thomás Coelho, 1) a cerca de 1500 metros;- Shopping Jockey Plaza (R. Konrad Adenauer, 370) a aproximadamente 3,2 km;O terreno também está próximo do terreno do antigo estádio do Pinheirão, onde o governador Ratinho Junior anunciou recentemente a desapropriação do terreno para construir um Centro de Convenções que vai colocar o Paraná na rota dos grandes eventos (Decreto 7669). Outro grande empreendimento a ser construído próximo ao terreno é o estupendo PARC AUTÓDROMO, o bairro mais sustentável do mundo, com projeto para moradias (apartamentos e terrenos), para trabalhar (torres corporativas e terrenos para comércios).Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento para desenvolvimento residencial ou comercial de sucesso.