R$ 380.000

Terreno no Cajuru — investimento inteligente com retorno garantido Destaque principal: Rendimento imediato: R$ 2.137,00 mensais em renda de locação. Retorno real desde o primeiro dia. Zoneamento APA.4 (Setor de Transição – APA do Iguaçu), favorecendo oportunidades diversas para renda ou edificação. Este setor permite usos residenciais, comerciais e serviços, desde que respeitem diretrizes ambientais específicas. Investidores podem se beneficiar com: regularização fundiária, criação de projetos sustentáveis e valorização imobiliária em áreas já urbanizadas ou em processo de regularização. Possui uma casa de madeira com 2 dormitórios e edícula com um dormitório, somando 124,5 m² de área construída (não averbada) Por que o custo-benefício vale a pena: Em comparação com outros terrenos no Cajuru, este imóvel se destaca por estar com preço pouco abaixo da média dos terrenos do bairro e seu custo começa a ser amortizado imediatamente pela geração de receita de aluguel O diferencial estratégico: Enquanto muitos terrenos exigem tempo até a valorização ou construção, este já oferece um fluxo de caixa mensal garantido. A edificação existente pode ser reformada ou adaptada, ampliando ainda mais o retorno — o que diminui substancialmente o custo efetivo de entrada. Concluindo: Este terreno não representa apenas economia — representa investimento com retorno imediato, localizado em uma faixa de preço muito competitiva no Cajuru. A possibilidade de rentabilidade ativa desde o início faz dele uma oportunidade rara para investidores ou quem busca segurança financeira com patrimônio imobiliário.   A oferta do imóvel, preço e condições podem ser alterados sem aviso prévio, bem como condomínio, se houver, IPTU e taxas. Consulte antecipadamente. Ligue para nós e combinamos sua visita a este promissor imóvel: Tel.: [41] 3016-8888 | WhatsApp: [41] 99235-3243