R$ 2.350.000

CASA APARTAMENTO, KITNET, Empreendimento Residencial e Comercial na Rua João Ézio Salazar – Alto Rendimento em São José dos Pinhais! Rua João Ézio Salazar, São Marcos, São José dos Pinhais/PR INVESTIMENTO COMPLETO EM SÃO JOSÉ DOS PINHAIS – RENDA MENSAL DE R$ 19 MIL! Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores: empreendimento residencial e comercial localizado na Rua João Ézio Salazar, 339 – bairro São Marcos, em São José dos Pinhais/PR. Imóvel de esquina, com construção nova, em ponto estratégico, com fácil acesso, ótima visibilidade e alto rendimento garantido. O imóvel está 100% locado, oferecendo retorno imediato com renda mensal de R$ 19.000,00, além de grande potencial de valorização a médio e longo prazo. Composição do Imóvel: - 2 salas comerciais com 156 m² no total – locadas atualmente para uma igreja, com excelente visibilidade e fácil acesso; - 3 apartamentos residenciais com 2 dormitórios, medindo de 48 a 50 m² – ideais para famílias pequenas ou locação convencional; - 5 quitinetes de 33 m² cada – perfeitas para locação rápida, com alta procura na região; - Garagem coletiva no edifício e bicicletário para uso comum dos moradores. - 2 casas independentes ao lado do edifício, com 77 m² cada – compostas por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, garagem com portão eletrônico e entradas individualizadas; ***Destaques do imóvel: - Construção nova e moderna - Edificação versátil, atendendo tanto ao público comercial quanto residencial - Ponto de esquina com excelente visibilidade - Terreno amplo com múltiplas unidades independentes - Infraestrutura completa para locação imediata - Estuda propostas com imóvel, terreno ou veículo como parte de pagamento * Ideal para investidores que buscam um empreendimento pronto, com fluxo de caixa garantido desde o primeiro mês. Conheça de perto esse imóvel completo, que reúne segurança, rentabilidade e valorização. * Entre em contato com nossa equipe e agende uma visita! CRECI: J-6198