R$ 21.000

Escritório comercial para locação em Curitiba, no bairro Portão, Ed. Le Galiza, localizado próximo ao Cartório do Portão e do centro bancário do bairro Portão.O prédio tem ao todo 8 escritórios e 1 elevador e está a uma quadra da Av. República Argentina, onde concentra os principais bancos, o cartório do Portão e está servido por diversas linhas de ônibus, tanto o expresso como as linhas de bairro. Em sua proximidade o comércio é ativo, com diversos restaurantes, panificadora, o supermercado Carrefour, farmácias, etc. O escritório tem área útil de 383,96 m², está distribuída em 2 pavimentos, com recepção, 9 salas, sendo 3 megas salas que totalizam mais de 300 m², 5 banheiros e 3 vagas de garagens individuais.O piso térreo está dividido em: - Hall de entrada;- Recepção;- Sala 1 com 35,33 m²;- Sala 2 com 150,18 m²;- Copa;- Banheiro 1, e- Banheiro 2.O primeiro pavimento está dividido em:- Sala 3 com 86,91 m²;- Sala 4 com 66,24 m²;- Sala 5 e sacada com 17,36 m² (gerência 1);- Sala 6 com 18,33 m² (reunião);- Sala 7, sacada e lavabo com 23,46 m² (gerência 2) ;- Sala 8 com 9,20 m²;- Sala 9 com 9,20 m²;- Banheiro 4, e- Banheiro 5.Subsolo: 3 vagas de garagens individuais.Condições de Locação:- Valor do aluguel R$25200,00;- Valor da bonificação R$4200,00;- Valor líquido R$21000,00.OBS: 1) O seguro incêndio do imóvel será parcelado em doze vezes.2) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.3) Sem taxa de condomínio. Será cobrado a parte correspondente ao IPTU vinculada a unidade e o consumo de água será rateado de acordo com a fração ideal da sala.Marcadores: