R$ 5.500

Imóvel com gestão exclusiva Apolar Cobertura Duplex de Encantar — Rua Cândido Xavier, Água Verde Apresentamos uma cobertura simplesmente incrível, localizada no coração de um dos bairros mais desejados e charmosos de Curitiba: Água Verde, uma região conhecida por sua atmosfera familiar, ruas arborizadas e infraestrutura completa. Destaque do Imóvel Com 143m² privativos (total e útil) e duas vagas de garagem, este imóvel é o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e praticidade. No pavimento superior, um verdadeiro convite ao lazer: Amplo terraço privativo, ideal para momentos de relaxamento e confraternização, com espaço para instalar piscina ou jacuzzi. Área gourmet completa, equipada com pia, geladeira e churrasqueira a carvão, perfeita para reunir amigos e família. Sala espaçosa com lareira, pintura nova e janelas amplas que garantem muita luz natural e ventilação. Ar-condicionado instalado para proporcionar conforto térmico em todas as estações. Cortinas sob medida trazem charme e aconchego ao ambiente. Banheiro social bem equipado, oferecendo praticidade ao segundo piso. No piso inferior, o aconchego do lar se revela em cada detalhe: Sala de estar com teto rebaixado e iluminação planejada, integrando conforto e sofisticação. Cozinha planejada com armários sob medida, cooktop, depurador de ar e lavanderia separada, garantindo praticidade e organização. Dois dormitórios e uma suíte com teto rebaixado, luminárias, cortinas e piso em perfeitas condições. Banheiro social com box de vidro e espelho. Cômodo adicional com banheiro, ideal para apoio de colaboradores ou uso multifuncional. Aquecimento a gás, proporcionando mais conforto no dia a dia. Localização e diferenciais: Localizada na Rua Cândido Xavier, em uma região nobre e tranquila, próxima à Avenida Água Verde e Avenida República Argentina. A poucos minutos de supermercados, padarias, farmácias, academias e escolas renomadas. Fácil acesso aos Shoppings Curitiba e Pátio Batel. Bairro arborizado, seguro e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Informações adicionais: Área total: 143m² Área útil: 143m² Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 3 Vagas de garagem: 2 Pavimentos: 2 Aquecimento a gás Churrasqueira a carvão Ar-condicionado Lareira Terraço privativo com possibilidade de piscina ou jacuzzi CRECI: J-04232