R$ 349.000

Apartamento no Coração de Curitiba! (66m²) Se você busca um apartamento com ventilação natural, cômodos espaçosos, área de lazer no topo e localização imbatível, esta é a sua chance! Este apartamento oferece bem-estar e praticidade, destacando-se por ser muito ensolarado e ter ventilação cruzada natural em todos os cômodos, incluindo o banheiro! Desfrute de uma vista livre e agradável, que proporciona mais privacidade e luminosidade. Destaques do Apartamento: 2 Quartos com ótimo tamanho, sendo um deles já equipado com armários planejados. 1 Banheiro Social com o diferencial de ventilação natural, um toque de conforto e higiene. Cozinha: equipada com armários, bancada em granito, além de forno e cooktop instalados. Sala Ampla para dois ambientes: Já conta com um rack para TV instalado. Lazer e Bem-Estar no Prédio: O condomínio oferece espaços para você relaxar e aproveitar o dia sem sair de casa: Solário com Horta Comunitária: Um espaço agradável para cultivar seus temperos ou flores e desfrutar do sol. Área de Convivência Externa: Com bancos, é o lugar ideal para ler, relaxar ou socializar, aproveitando a tranquilidade e o clima ensolarado. Possibilidade de Locação de Vaga: Embora o apartamento não possua vaga privativa, há a excelente opção de locação de vaga de garagem no próprio prédio, com um custo médio de apenas R$ 150,00 por mês. Localização - Centro, Rua Comendador Macedo Viver aqui significa ter acesso a TUDO a pé ou de bicicleta. Você estará em uma localização estratégica que facilita o deslocamento para qualquer ponto da cidade. Mercados: A apenas 750m do Mercado Municipal de Curitiba e 400m do Mercadorama, para compras rápidas e produtos frescos. Comércio e Serviços: Agências bancárias (Itaú a 300m), farmácias (Panvel a 150m) e uma infinidade de padarias, restaurantes, academias e salões de beleza a poucos passos. Educação: Próximo a instituições de ensino superior como UNICURITIBA e FAE Centro Universitário. Transporte: Diversos pontos de ônibus próximos, garantindo acesso a várias linhas. Perfeito para quem utiliza transporte público ou por aplicativo. Lazer e Cultura: Perto de grandes shoppings (Curitiba e Estação) e da vibrante vida cultural do Centro (museus, teatros e parques). Informações Adicionais: Condomínio: Portaria de segunda a sexta (14:00 às 20:00hrs) e sábado (14:00 às 18:00hrs). Observação Importante sobre o Condomínio: O valor atual inclui uma chamada de capital de R$100,00 (restam 11 parcelas). Regras: Não é permitido aluguel via AIRBNB (ideal para quem busca tranquilidade e vizinhança estável). Este é o apartamento perfeito para quem valoriza a conveniência de viver no