Quem somos

Imobiliárias associadas

Como funciona

PROCEDIMENTOS PARA UTILIZAÇAO

Bem vindo a Rede Virtual, módulo do Portal de Oferta de Imóveis www.chavefacil.com.br. , onde você com total privacidade, administra sua carteira de imóveis e as regras de negócios com seus parceiros, podendo estabelecer alianças estratégicas para compartilhamento de negócios e força de vendas.

 O Secovi PR – atua neste processo somente como facilitador e fomentador de negócios.

- Secovi Paraná – Parceiro necessário aos seus negócios

 

Perfil das Empresas - Participantes

Associadas ao Secovi Paraná, que alem de poder utilizar todos os serviços de seus agentes como: Unihab, Inpespar, CMA e Secovimed, neste portal terão condições especiais de participação.

Associadas ao Secovi outros estados, associados em condições de adimplência em outros Secovis, cuja condição será administrada pelo Secovi que participa e comunicados ao Secovi Paraná como gestor/administrador do processo. Será mantida a condição igualitária ao associado do Secovi Paraná.

Não Associadas no Paraná, poderão também participar sem restrições de funcionalidades, nas condições comercias, conforme abaixo:

Não Associadas de Outros Estados, idem ao acima,

Geral: As Empresas deverão ter personalidade jurídica nos termos da legislação em vigor  e possuir  registro válido do CRECI em seu Estado.

 

Regras de Parceria

Todos os participantes do Portal podem:

- Estabelecer parcerias de negócios, compartilhando seus estoques na visão do
Internauta, agindo como divulgadoras de suas opções de imóveis e de seus parceiros, mantidas as indicações do CRECI do detentor da opção do imóvel.

 - Definir os percentuais de participação nos negócios, com total autonomia para estabelecer as regras e percentuais que entenderem adequadas as suas empresas convidadas, podendo haver diferenciação entre as mesmas.

_ Cadastrar os seus corretores associados/vinculados devidamente credenciados pelo CRECI, segmentados por categoria de atuação como: corretor vendas, corretor locação, corretor angariador – Eventualmente um único corretor poderá estar presente em todas ou mais de uma categoria.

-Validar - Uma vez validado o convite e suas condições, o sistema gera o Acordo de Parceria em formato pdf , podendo este ser impresso a qualquer tempo somente pela sua empresa e seu  parceiro

Divulgação Interna

Divulgação – O portal possui um sistema de distribuição de informações através dos endereços eletrônicos cadastrados, permitindo a divulgação de informações, para corretores associados/vinculados, imobiliárias participantes, ou de uma imobiliária para seus parceiros.

Confidencialidade

Confidencialidade - Através do sistema acessado somente, por senha exclusiva e única para cada participante, o processo de convite de parceria poderá ser aceito ou criticado entre as partes, através de um processo de negociação, onde os participantes poderão referendar o acordo de parceria.

Segurança

Segurança - A gestão deste módulo é sempre das empresas que estabeleceram  a  parceria, podendo a qualquer tempo, dependendo do julgamento, cancelar ou alterar as condições comerciais.

Alimentação de dados

Dados – Através do programa Imoview, que será fornecido sem custos para os participantes do portal, as informações dos imóveis disponíveis poderão ser publicadas e exportadas para o Portal de Oferta de imóveis do Secovi – Paraná – www.chavefacil.com.br, na eventualidade de existência de ferramentas próprias ou customizadas, faremos os estudos para avaliar os ajustes necessários à nossa ferramenta, havendo ainda a possibilidade de cadastramento direto no Imoview, que atuará como divulgador interno para sua equipe de vendas, e também como ferramenta de publicação na Internet. 
O portal permite também que o cadastramento seja feito diretamente nele, através da senha de sua Empresa.

Controle de Qualidade

Qualidade – O Portal apresenta ferramentas e recursos modernos e atuais, que requerem cuidados no preenchimento dos dados de cadastro dos imóveis, tais como endereço correto e completo incluindo CEP, ( a nomenclatura do nome das Ruas deve seguir a grafia completa, como por exemplo – Rua Padre Anchieta e não Rua Pe. Anchieta ), bem como da cidade e bairro.

A base do Portal apresenta informações complementares com, por exemplo, características especificas de um imóvel que no caso de não existirem em sua base de forma estruturada, estas deverão ser atualizadas diretamente no portal através de sua senha.

Desta forma as informações de todos os imóveis apresentarão as mesmas informações para auxiliar na decisão da realização do negocio.

Todos os imóveis deverão ter fotos ilustrativas limitadas a 12 por imóvel.

Nos casos de inclusão de vídeos estes deverão ser no formato .flv ( flash), com no máximo 2 minutos de duração.

Nos casos de inclusão de áudio estes deverão ser no formato .swf , com no máximo 2 minutos de duração
Os casos eventuais onde não estejam presentes as informações básicas como: valor do imóvel, metragem, endereço completo, numero de dependências, foto, estes imóveis não serão publicados ficando retidos no processo de criticas, disponível para ajustes para cada imobiliária, através do módulo de administração.

Consolidação das informações

Consolidação das informações – Na eventualidade de informações consideradas inconsistentes, a Empresa, através de seu módulo de gestão poderá fazer os ajustes necessários, nos itens apontados. Não serão publicados imóveis com informações incompletas.

Responsabilidade

Responsabilidades sobre a qualidade, a veracidade das informações, a real disponibilidade sobre os imóveis  publicados no portal, são da empresa detentora da opção do imóvel.

Modelo de Comercialização:

Contratação por pacote de utilização limitado ao numero máximo deste, no caso de aumento de utilização, automaticamente haverá mudança de categoria:

- Bronze de 01 a 50 – Prata de 51 a 200 – Ouro de 201 a 500 – Diamante acima de 500

Obs: A categoria é delimitadora e não limitadora, ou seja, não haverá bloqueio no envio de imóveis, caso haja um numero maior do que delimitado pela categoria de determinada Empresa. O portal aceitará os imóveis e a Empresa estará na próxima categoria automaticamente, ou naquela que sua nova demanda se enquadre.
A categoria superior engloba as quantidades das categorias anteriores, como exemplo a categoria Ouro engloba imóveis de 01 a 500 e assim sucessivamente.