R$ 4.200.000

SÍTIO JABURUO ImóvelO sítio, ao contrário da grande maioria dos imóveis situados na Ilha de Santa Catarina, possui documentação absolutamente regular (escritura pública de propriedade).O imóvel localiza-se a 20 km do Centro de Florianópolis e a 11km da Praia de Jurerê e a 6,8 km da Rodovia SC 401. Entretanto a via que dá acesso ao mesmo leva o asfalto até a porta da propriedade.O imóvel possui um sobrado de 350m².O Sítio dispõe de piscina, sauna, garagens, pátio de estacionamento, cocheira e grandes áreas de pastagem,O imóvel é servido por água da Concessionária local CASAN (Companhia Catarinense de Águas e Saneamento) e energia elétrica da Rede Pública (Celesc).Entretanto há no imóvel uma nascente e um curso d´água potável e de excelente qualidade que abastece a residência eficazmente,Há no imóvel um pequeno córrego, cuja nascente nele está situada, dotado de algumas cachoeiras pequenas e piscinas artificiais.A fauna local é exuberante, sendo comum a presença de pica-paus amarelos, tucanos, macacos entre outros exemplares. Instalações PúblicasEscola, posto de saúde, Polo comercial norte da ilha (bancos, grandes supermercados), Unidade de Saúde de Pronto Atendimento e Centro de Convenções recém inaugurado no Sapiens Park estão localizados todos num raio de 10 quilômetros. Mercados, feira livre, dentista, agropecuárias, padarias são encontrados no Raio de 5 km.Viabilidade:Recente consulta feita junto ao Órgão Licenciador Municipal indicou que 90% do Sítio está em área de preservação limitada. Nas Áreas de Preservação Limitada o proprietário pode fazer edificações em 10% do total dos metros quadrados em edificações somadas.Evidentemente que a legislação ambiental deve ser obedecida concomitantemente, como por exemplo áreas de encosta, de grande aclive e mata ciliar adjacente ao curso d`água.