COD. Chave Fácil: 1884876 | REF. SHS Imóveis: TE0309

R$ 15.000.000

Terreno / Lote / Área

10246.2 m²

Quartos

Terreno / Lote / Área à venda, 10246.2 m² por R$ 15.000.000 - São João - Itajaí/SC

Localização: -- Imóvel a 950 metros do porto de Itajaí-SC , livre de enchentes e área Industrial ,Informações do terreno:- Área: 10.246,17 m2- Dimensão: 205,00 m (frente) 50,00 m (lateral direita) 50,00 m (lateral esquerda) 205,00 m (fundos)- Terreno Plano , calçada com paralelepípedo contendo a área total de 10.246,17 m², restando a área de 8.346,17 m² totalmente livre . Zoneamento: - Zoneamento: ZPN co51- Coeficiente de aproveitamento: 2 vezes a área do terreno- Taxa de Ocupação: 60 % da área do terreno- Altura 30-Área construída 1.900,00 m² sendo :-01 galpão contendo a área de 1.000 m², em alvenaria , pé direito com 6 metros ,medindo 10 larg. x 100 compr, piso que suporta carretas com cargas de 45 toneladas , com 04 portas de acesso de carretas ao espaço interno do galpão , cobertura de ferro e chapas , banheiros internos , imóvel reformado em 2015;-01 galpão contendo a área de 700 m² , em alvenaria , pé direito com 8 metros , medindo 7 larg. x 100 comp , piso que suporta carretas com cargas de 45 toneladas , com 02 portas de acesso de ferro ao espaço interno do galpão , cobertura de ferro e chapas , banheiros internos, mezanino , imóvel necessita de reforma, ( vazio );-Escritórios contendo 200 m² , todo em alvenaria, 2 pavimentos ,reformado em 2015;Acesso 01: Possui portão eletrônico de ferro com aproximadamente 10 metros e uma guarita em perfeito estado ;Acesso 02: Possui portão eletrônico de ferro com aproximadamente 10 metros e uma guarita em perfeito estado ;Área externa contém : cozinha , refeitório , banheiros masculinos e femininos , 02 amplas rampas para lavação e manutenção de carretas ou caminhões , local para abastecimento dos veículos , terreno 100% plano , livre de enchentes imóvel com excelente qualidade. 2º-- RESISTÊNCIA DE PISOS : pátio e galpões,- Segundo o relato do Proprietário no local transitava várias carretas com cargas aproximadas a 45 toneladas , transitava nos pátios e na área interna dos galpões. Mais informações:(47) 3288-7750 (47) 9963-40273 | [email protected] sua visita!

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