COD. Chave Fácil: 1919985 | REF. GTV Imóveis Ltda: vendaloteconcordia
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erreno com área de 400m² (10 x 40 mts), todo murado, com 2 portões frontais (social e garagem), com 1 casa antiga em ruim estado estrutural e de conservação e habitabilidade ? benfeitorias essas relavadas e desconsideradas -. Terreno com boa topografia, semiplano, com suave caimento para os fundos (+ 2 a 3 mts.), localizado numa via calçada, com toda a infreaestrutura urbanística no seu entorno; com os seguintes parâmetros urbanísticos, em conformidade com a atual Lei 7.166 do Uso, Parcelamento e Ocupação do Solo: zoneamento: ZAR-2-zona de adensamento restrito-2 (art.8); via: Local-VR-Preferenciamente Residencial (igual ou maior que 10mts.); Coeficientes de Aproveitamentos:CAb-coeficiente aproveitamento básico: 1,0 e CAm-coeficiente aproveitamento máximo: 1,3; resultando nos Potenciais Construtivos: básico: 400m² e máximo: 520m²; QTUH-quota de terreno por unidade habitacional: 45 m²/um; Taxa de Ocupação (área máxima ocupável pela projeção horizontal da edificação): 1,0; e Altura Máxima na Divisa: 5 mts.
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