R$ 898.000

Magnífico terreno à venda com generosas dimensões de 11 metros de frente por 32 metros de extensão. Este imóvel único abriga duas residências não averbadas, uma posicionada estrategicamente na parte frontal, ideal para empreendimentos comerciais, enquanto a segunda, situada nos fundos, oferece um ambiente aconchegante para moradia. A parte da frente se destaca como um salão de beleza em pleno funcionamento, proporcionando uma excelente oportunidade para investidores interessados em um negócio próspero. A residência nos fundos, distribuída em dois pavimentos, apresenta no pavimento inferior uma harmoniosa combinação de espaços, incluindo uma área de estar social, cozinha bem equipada, três quartos (sendo um suíte), banheiro social e uma prática área de serviço. O pavimento superior revela um amplo espaço, um quarto adicional e um banheiro, proporcionando flexibilidade e conforto aos moradores. Além dessas características, vale ressaltar que o terreno permite a construção de até 6 pavimentos para habitação coletiva, ampliando ainda mais as possibilidades de aproveitamento desse espaço único Comodidade é garantida com quatro vagas de garagem, facilitando o estacionamento para residentes e visitantes. Esta propriedade única representa não apenas uma casa, mas uma oportunidade de investimento e conforto, combinando funcionalidade e elegância em um cenário tranquilo. Não perca a chance de adquirir este imóvel excepcional que oferece tanto potencial comercial quanto residencial. Indicação Fiscal: 83.033.006 Inscrição Imobiliária: 41.0.0101.0754.00-4 CRECI: J-8697