R$ 3.100.000

SOBRADO DE ALTO PADRÃO ESTILO COLONIAL; PÉ DIREITO DUPLO NOS DOIS PAVIMENTOS; 03 SUÍTES, SENDO 01 MASTER COM AMPLO CLOSET MODULADO E HIDROMASSAGEM JACUZZI E COM DUPLAS DUCHAS E PIAS; MEZANINO (SALA ÍNITIMA), FACILMENTE REVERTIDO PARA A QUARTA SUÍTE, CONFORME PROJETO, CASO SEJA A INTENÇÃO;LAVABO; VARANDAS EM TODOS OS AMBIENTES; SALA DE ESTAR E JANTAR COM LAREIRA A LENHA; COZINHA ESTILO AMERICANA, COM BALCÃO E EQUIPADA COM TODOS OS ELETRODOMÉSTICOS EM INOX ELECTROLUX (GELADEIRA SIDE BY SIDE, FORNO ELÉTRICO, MICROONDAS, COOKTOP EM ILHA E COIFA). BANCADAS EM SILESTONE BRANCO, CUBA DUPLA FRANKE E TORNEIRA TIPO GOURMET; DESPENSA COM ARMÁRIOS E PRATELEIRAS; DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA COM BANHEIRO; ÁREA DE SERVIÇO, EQUIPADA COM MÁQUINAS DE LAVAR E SECAR SAMSUNG COM EXCELENTE INSOLAÇÃO E DISCRIÇÃO EM RELAÇÃO AO JARDIM; IMÓVEL COM APENAS 4,5 ANOS DE USO; TODOS METAIS E LOUÇAS DECA, CONSTRUÍDA PARA MORAR, MUITO SÓLIDA EM ESTRUTURA, FUNDAÇÃO, ELÉTRICA E HIDRÁULICA. NENHUM SINAL DE TRINCAS E INFILTRAÇÕES. PAREDES CONSTRUÍDAS COM TIJOLOS 9 FUROS DEITADO (GARANTE MELHOR EFICIÊNCIA TÉRMICA E MELHOR ACABAMENTO). TELHADO EM TELHAS GRAFITE EUROTOP COM ESTRUTURA EM STILL FRAME (MAIOR DURABILIDADE E MENOR MANUTENÇÃO). AQUECIMENTO SOLAR COM PRESSURIZADOR GARANTINDO. ÁGUA QUENTE E COM ALTA PRESSÃO EM TODOS OS AMBIENTES.PRÉ DISPOSIÇÃO, CABEAMENTO PRONTO PARA AUTOMAÇÃO E ALTO PADRÃO NO PROJETO DE ILUMINAÇÃO EM TODOS OS AMBIENTES; PROJETADA E CONSTRUÍDA PELO ARQUITETO RAFAEL DE AQUINO. ÁREA DE TERENO: 1.147 M2; ESQUINA; ÁREA CONSTRUÍDA: 485 M2; ÁREA DE LAZER COMPLETA E INDEPENDENTE, EQUIPADA COM BALCÃO REFRIGERADO EMBUTIDO, FORNO A LENHA, CHURRASQUEIRA COM COIFA E ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO, CIRCUNDADA POR EXTENSO DECK PANORÂMICO DE MADEIRA DE LEI CERTIFICADA. REPLETA DE MODULADOS TODESCHINI ALTO PADRÃO EM TODOS OS AMBIENTES, AR CONDICIONADO SPLIT LG EM TODAS AS SUITES, VENEZIANAS DE ABERTURA E FECHAMENTO AUTOMATIZADO POR CONTROLE REMOTO, PORCELANATO DE ALTO PADRÃO, PISO LAMINADO NAS SUITES, ACABAMENTO CLEAN, TODAS AS ESQUADRIAS DE PVC COM PINAZIO (MELHOR ACABAMENTO E ACÚSTICA), RECÉM PINTADA E TEXTURADA NA COR GALHO-SECO SUVINIL. JARDIM COM PAISAGISMO PROJETADO E EXECUTADO PELA ANA BOSO, COM ÁRVORES MADURAS E DE ALTO PADRÃO, POMAR COM FRUTÍFERAS, HORTA E PISCINA COM PRÉ DISPOSIÇÃO PARA AQUECIMENTO COM PRAINHA E CASCATA EMOLDURADA POR PISO BRANCO CIMENTÍCIO ATÉRMICO CIMARTEC . CALÇADA DE ACESSO A CASA E A GARAGEM EM BLOQUETES DE CIMENTO FACILITAM O ACESSO COM UM EXCELENTE PADRÃO DE ACABAMENTO. PORTÃO DE SERVIÇO (2 ) ANEXO PARA MANUTENÇÃO DE JARDIM, PISCINA.GARAGEM COBERTA PARA 4 CARROS GRANDES, E DESCOBERTA PARA MAIS 4 CARROS, INCLUINDO UM AMBIENTE ÚNICO ANEXO E DISCRETO, GARAGEM BAR COM BANHEIRO MASCULINO, BALCÃO E PIA UTILIZADO PARA FESTAS, MESA DE BILHAR E/OU GARAGEM PARA CARROS E MOTOS; LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:CONDOMINIO FAZENDA IMPERIAL, 7 MINUTOS DO CAMPOLIM AS MARGENS DA RODOVIA JOAO LEME DOS SANTOS, RECENTEMENTE DUPLICADA. FÁCIL ACESSO AS RODOVIAS RAPOSO TAVARES/CASTELO BRANCO; DOCUMENTAÇÃO 100% OK; LIGUE JÁ E AGENDE SUA VISITA !!!