R$ 9.500

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO JUVEVÊ <br><br>Esta sala comercial possui 145,70 metros, ideal para iniciar seus projetos ou expandir seus investimentos.<br>Localizada em uma das regiões mais procuradas do Centro Cívico, devido à grande diversidade de comércios e residências.<br>Com fácil acesso ao Centro e a outras regiões, oferece recepção 24 horas e proximidade com a prefeitura e o Shopping Muller.<br><br>IMÓVEL 1º andar:<br>* 3 salas com divisórias;<br>* 2 banheiros;<br>* 4 vagas de garagem;<br><br>CONDOMÍNIO:<br>* O Essex Building é totalmente voltado para o perfil office;<br>* Revestimento externo com pele de vidro;<br>* Sistema de reaproveitamento de água;<br>* Sistema de câmeras de segurança;<br>* 2 elevadores;<br>* Portaria (24h).<br><br>Obs.: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.<br><br>INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO:<br>Valor Bruto: R$ 11.875,00<br>Bonificação: R$ 2.375,00 (para pagamento pontual)<br>Valor Líquido: R$ 9.500,00 (a partir do 2º mês de locação)<br><br>Condomínio variável valor aproximado: R$ 3.900,00<br>F.C.I: R$ 475,00<br>IPTU 2024 valor mensal R$ 783,54<br>Vistoria a verificar:<br>Seguro incêndio a contratar<br><br>Nossos especialistas estão prontos para te atender!<br>(41) 3342-7009<br>(41) 99219-9064<br>(41) 98404-0266<br>www.wegaimoveis.com.br