COD. Chave Fácil: 2534488 | REF. TV Imóvel Paulo Teixeira: GL00001

R$ 2.475.319

Galpão / Pavilhão / Barracão

Quartos

Galpão / Pavilhão / Barracão à venda, m² por R$ 2.475.319 - Monte Alegre - Camboriú/SC

GALPAO para Venda MONTE ALEGRE, CAMBORIU Vagas de garagem: em média, 10 vagas privativas por módulo Prédio comercial: 72 salas comerciais com 1 vaga de garagem para cada sala e mais 3 lojas térreas com 37 vagas de garagem · Mezanino; Alguns galpões possuem área de escritório com mezanino.. · Área fabril e industrial; Sim, exceto de houver exigência de tratamento de resíduos e afluentes. · Condomínio; R$1,50 por m² · IPTU; Isento por 8 anos ·Todas as aprovações junto ao SIF - DIPOA MAPA. O empreendimento encontra-se regularizado em todos os órgãos competentes (CVB), com amplitude de segmentos de operação. O projeto original prevê ainda a construção de mais um prédio de salas comerciais e mais um galpão a ser entregue em 2017. - Qualidade e tecnologia Área livre de inundação. Terreno com aproximadamente 150.000m². Área construída de aproximadamente 84.000m². Padrão internacional de construção civil. Infraestrutura avançada e completa: energia elétrica subterrânea e abundante, além de geradores para eventuais interrupções de fornecimento. Telefonia e transmissão de dados com estrutura de cabeamento de fibra ótica, que garante a capacidade máxima de telefonia fixa ou celular e internet. Ruas asfaltadas com estrutura preparada para receber tráfego de veículos pesados. Áreas internas de estacionamento para veículos leves e pesados, motocicletas e bicicletas. Serviços de apoio: caixas bancários, restaurante, lanchonete e linhas de ônibus. Sustentabilidade: captação e tratamento de água de fonte própria, estação de tratamento para esgoto, coleta de lixo seletiva, preservação do meio ambiente com bosque de mais de 20.000m². - Segurança Portaria de acesso com sistema de controle para entrada e saída. Monitoramento 24h com câmeras, inclusive à distância. Equipe de seguranças e viaturas próprias. Prevenção e combate a incêndio (equipe e equipamentos). Atendimento ambulatorial (procedimentos simples). Padrão internacional de construção; Tecnologia, hardware e software de última geração para controle e operação; Possível fracionamento em unidades para 1.300 posições de pallets; Pé direito até 14m; Piso protendido para 6ton./m2; Docas individuais com antecâmaras; Controle e monitoramentbero à distância (pronto para rece software). Estratégica para os melhores resultados. O Condomínio Empresarial está localizado em Camboriú SC (BR 101, Marginal Oeste, KM 131). O lugar ideal para quem precisar armazenar e/ou distribuir produtos de forma segura e rentável. Afinal, ele está próximo de dois aeroportos (Navegantes e Florianópolis) e importantes portos da região (Itajaí e Navegantes). Além disso, a BR 101 é uma das principais rodovias que liga a região Sul ao restante do país e até aos países do MERCOSUL. E ainda, ele conta com a excelente estrutura oferecida por Balneário Camboriú e Camboriú. São cidades que proporcionam grande qualidade de vida, suprindo todas as necessidades nas mais diversas áreas, como lazer, educação, saúde, segurança, comércio, indústria e serviços.

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