R$ 172.700

GALPÃO PARA LOCAÇÃO NA CIDADE INDUSTRIAL <br><br>Se você procura espaço e segurança, temos o galpão ideal em condomínio com uma excelente estrutura.<br>Sem colunas, com portas em nível e telhas translúcidas que proporcionam economia de energia elétrica. <br>Os módulos contam com mezanino projetado para servir como área administrativa, além de muitos outros benefícios.<br>Localizado previlegiada com acesso rápido à BR 116, a apenas 4 km do Contorno Leste e Contorno Sul.<br><br>IMÓVEL:<br>* Pé direito entre 12 e 21 m;<br>* 10 pontes rolantes capacidade entre 2 e 10 tonelada;<br>* Alimentação elétrica trifásica (110,220 e 380V);<br>* Capacidade de 10ton/m²;<br>* Piso usinado;<br>* 02 vestiários;<br>* 02 Bwc;<br>* Ar comprimido;<br>* Estacionamento para 150 veículos.<br><br>CONDOMÍNIO:<br>* Conforme a quantidade de área, uso exclusivo interno/externo;<br>* Água: Rateio;<br>* Energia: Conforme utilização;<br>* Portaria 24 horas.<br><br>BENEFÍCIOS CONDOMÍNIO:<br>* Portaria 12 horas TDS;<br>* Dedetização, desratização, controle de pragas áreas comuns e áreas externas - Trimestral;<br>* Limpeza de cisternas e torre de água - Semestral;<br>* Laudo de potabilidade da água após a limpeza - 2 pontos - Semestral;<br>* Teste de mangueiras e extintores - áreas comuns e áreas externas - Anual;<br>* Segurança Patrimonial Armada TDS 24 horas;<br>* Jardinagem;<br>* Coleta seletiva mensal com MTR na frequência e volume atual;<br>* Resíduos comuns: caçamba de 30m³;<br>* Recicláveis: Trimestral;<br>* Resíduo orgânico/comum container 2 x semana;<br>* Compostagem: Quinzenal;<br>* Limpeza: áreas comuns;<br>* Utilização do espaço destinado á refeição, com rodízio entre os locatários.<br><br>OBS: Disponibilidade e valores podem ser alterados sem aviso prévio<br><br>INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO:<br>IPTU 2023 valor mensal R$ 16.642,00 - 2024 aguardando comfirmação<br>Condomínio variável R$ 43.175,00<br>F.C.I valor mensal: R$ 8.635,00<br>Vistoria a verificar:<br>Seguro incêndio a contratar<br><br>Visitas somente com agendamento e acompanhadas por nossa equipe.<br><br>Nossos especialistas estão prontos para te atender!<br>(41) 3342-7009<br>(41) 99219-9064<br>(41) 98404-0266<br>www.wegaimoveis.com.br<br><br><br>