R$ 3.750.000

Prédio de esquina comercial e residencial, com 1.200 m² de área construída, e terreno com 764,16m², sendo 21,20m de frete para a Avenida, está a venda por R$ 3.750.000,00. Excelente oportunidade de investimento com retorno imediato. Prédio de esquina com 1.200 m² de área construída em ótimo ponto comercial no Centro de Garuva. O imóvel possui 5 salas comerciais, além de mais 4 apartamentos residenciais, com escritórios anexados. Ao todo, o prédio oferece 5 lojas locadas no térreo, 9 vagas de garagem na frente, 3 apartamentos residenciais locados, 1 apartamento não locado, entrada com garagem coberta para vários carros, ampla área de lazer com churrasqueira e sacada envolvendo o prédio. Os apartamentos são amplos e ficam no pavimento superior com entrada independente. Cada imóvel oferece quartos, sala de estar, banheiros e cozinha. Existe a possibilidade de reformar o imóvel diminuindo os apartamentos para melhorar a distribuição das salas comercias no piso superior. Assim, o número de salas para locação irá aumentar valorizando o prédio e sua rentabilidade mensal. Muito bem localizado em região comercial bem valorizada e com fluxo intenso de pessoas e carros, além de fácil acesso para a BR. CRECI: 7719