R$ 52.500

Prédio comercial em excelente localização comercial, na Rodovia Fernão Dias e ao lado da Praça da Cemig, ótimo para grandes empresas (Transportadoras e etc). Com portaria 24 horas com controle de acesso; vigilância armada; guarita de segurança blindada; recepção e lanchonete no térreo para atender o condomínio; cobertura em telhas industriais; janelas em vidro por esquadrias de alumínio voltadas para fundos para menor ruído da via pública; fachadas laterais com parede de vidro possibilitando abertura para ventilação; caixa suporte para ar de janela; 02 caixas de hidrantes; 02 elevadores de acesso capacidade para 16 pessoas e 02 escadas de saída de emergência com porta corta fogo em granito com iluminação natural para o dia. Localização atendida por dezenas de linhas de ônibus para Belo Horizonte, Contagem, Betim e demais cidades da região metropolitana; prédio de arquitetura moderna e com destaque na região de Contagem; restaurante na rua ao lado com refeição balanceada para o trabalhador a baixo custo mas boa qualidade; modelo bandeijão e também opção modelo executivo self-service; Restaurante do SESI sem necessidade de veículo para deslocamentos; próximo à shopping´s, bancos, e área comercial de bairro atendido por todas as atividades (hospital, supermercado, padarias, farmácia, laboratórios médicos, posto de gasolina, etc). Situado dentro do perímetro da CODEMIG. Andar corrido com 1.240 m² de vão livre; podendo adequar para salas de escritório ou empreendimento de baixo ruído; com sala montada e exclusiva para diretoria/gerência com piso em porcelanato e ante-sala para secretária; sala toda equipada e montada para reunião com capacidade para 24 pessoas confortavelmente e hall de entrada do andar. Ou 1.500 m² de vão livre direto a ser adaptado; com piso em cerâmica PI.5; cor cinza; resistência de 500kg/m2; copa com pia; banheiros masculino e feminino com acessibilidade para portadores de necessidades especiais (cadeirantes); shafit pronto para redes elétricas e cabeamento; pontos de rede de várias operadoras na porta e elétrica de alta tensão. Adicionais do prédio: *Estacionamento exclusivo interno e descoberto para 10 vagas de veículo passeio. *Estacionamento para visitantes com vagas disponíveis para visitantes do condomínio *Prazo de locação: 48 meses Detalhamento do imóvel e recursos disponíveis da infraestrutura poderão ser discutidos e revisados pessoalmente. -------Lavabo - Porteiro físico - Interfone - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Ar Condicionado Central - Elevador social - Elevador serviço - Portão Eletrônico - Circuito de TV