R$ 1.900.000

CASA 4 SUÍTES, ALTO PADRÃO, EM CONDOMÍNIO FECHADO !!! VENHA CONHECER UM BELÍSSIMO PROJETO FEITO POR RENOMADOS ARQUITETOS Naia Alban e Moacyr Gramacho NÃO PERCA TEMPO!!! MARQUE JÁ SUA VISITA!!! INTRODUÇÃO: O projeto, com características europeias e do Brasil colonial, inovou em estrutura e acabamento: pé direito com 9 metros, revestimento da fachada com telhas para isolamento térmico,piso em tabuado 20 cm, alternados com lajotas para secagem de grãos de café, cerâmicas ornamentais Brennand e cimento queimado com várias cores neutras e diferentes texturas. A madeira foi utilizada em larga escala, desde os pilares maciços até o forro é em Cumaru. As grades de ferro, de demolição, impressionam pela beleza e detalhes. Objeto de admiração do meio arquitetônico e artístico foi matéria destaque na revista Arquitetura e Construção, junho/2001 nomeada de Casa Ponte pois há uma ponte em madeira interligando as três suítes. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: -O piso da casa é de cerâmica Brastec e cerâmica Brennand. Todas as portas e janelas duplas são em Ipê Champanhe e Pau D%1rco. -Encontra-se em um terreno de 675m² e tem uma área construída de aproximadamente 600m². -A casa é composta por três pavimentos: térreo, superior 1 e superior 2. Térreo: Tem formação para office-home pois possui duas salas climatizadas, área de espera para clientes com copa, banheiro e entrada independente da casa principal. Ideal para um escritório, estúdio ou consultórios. Embora o condomínio seja exclusivamente residencial, existe uma lei municipal que permite o trabalho em casa se não existirem funcionários. Dessa forma trabalhamos neste local desde o ano 2000. Este pavimento também pode ser transformado em um apto, podendo morar filhos ou pais idosos pois permite ter independência da casa principal, embora exista uma interligação interna. Neste pavimento também se encontra a área de serviço com lavanderia e dependências de empregados com dois quartos, um banheiro e dois depósitos. Após a área de serviço encontra-se um amplo quintal com cajueiro, pitangueira e dois coqueiros, área para canil e horta. Esta área pode servir de estacionamento para 4 carros. Superior 1: Piscina, jardim com cajueiro, ampla varanda, área gourmet, sala de estar, sala de jantar, escritório climatizado com lindas prateleiras em pau d%1rco, uma suíte para hóspedes climatizada e com saída para varanda, lavabo, louçaria, jardim de inverno, cozinha com belíssima mesa em madeira maciça e bancos em pau d%1rco para 6 pessoas, despensa com várias prateleiras azulejadas, cozinha externa com ampla bancada em concreto e uma segunda varanda com vista para o quintal. Superior 2: 3 suítes climatizadas. Duas suítes possuem mezanino e varandas e uma delas possui closet. A terceira suíte, máster, é composta com uma ante-sala íntima e uma sala para tv e leitura, além do closet e sapateira. Prateleiras em pau d%1rco. Banheiro com banheira de hidromassagem e o box com placas de mármore de carrara e granito. Este pavimento ainda possui um área íntima comum às 3 suítes. A partir da suíte máster chega-se a um mezanino onde atualmente se encontram equipamentos de Pilates. Neste mezanino existe uma bela vista para o bairro e para uma faixa de mar. Toda a casa tem uma construção que já serve de decoração pois tem, por exemplo, grades de ferro antigas que imprimem uma beleza em varias áreas. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: O condomínio é residencial formado apenas por casas, possui guarita automática e vigilância 24hs. Lindos jardins em toda a sua extensão. Possui 2 quadras de esportes, pista de cooper em volta de uma bela lagoa com arborização invejável contendo até uma alameda de dendezeiros. Possui uma área de convivência social equipada com cantina e restaurante de excelentes qualidades, salão de jogos e de TV e tem também 2 parques infantis para crianças de diferente idades. Existe uma área de musculação numa área verde rodeada de eucaliptos. ÁREA TOTAL: 675m² ÁREA CONSTRUÍDA: 600m² VALOR DO CONDOMÍNIO: R$:720,00 VALOR DO IPTU/ANUAL: R$:2.600,00 VALOR DE VENDA: R$:1.900.000,00 ( UM MILHÃO E NOVECENTOS MIL REAIS).