R$ 2.500.000

Casa residencial para venda (#vender #compra #comprar) na prestigiada Rua Bento Munhoz da Rocha Neto, Bairro Guanabara, região Sul de Londrina PR apresenta uma oportunidade única para investidores Com uma localização estratégica, de frente para o Lago Igapó e a apenas uma quadra da movimentada Avenida Higienópolis, esta propriedade destaca-se como uma excelente opção para quem busca investir em um imóvel com potencial comercial e para quem valoriza uma localização estratégica.<br><br>Características do Imóvel:<br><br>Terreno Elevado: Desfrute de uma vista privilegiada em um terreno elevado, proporcionando um destaque visual único do lago Igapó. A entrada para a casa é feita por uma escadaria ladeada por um jardim.<br><br>Garagem para 4 Carros: O térreo conta com uma garagem espaçosa para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. <br><br>Pavimento Superior: No andar superior, encontra-se um pequeno hall de entrada, uma ampla sala de TV com varanda, lavabo, 4 quartos (sendo 2 suítes), wc social, sala de TV com jardim de inverno e sala de jantar. A casa possui uma cozinha completa, incluindo despensa para armazenamento.<br><br>Edícula nos Fundos: Nos fundos do imóvel, uma edícula oferece churrasqueira, lavanderia e 4 pequenos quartos, além de um wc social.<br><br>Localização Valorizada: A casa está inserida em uma região em constante valorização, próxima à Gleba Palhano. A proximidade com a Av. Higienópolis facilita o acesso a diversos comércios, tornando-a uma opção atrativa tanto para residência quanto para negócios tais como restaurantes, farmácias, lojas de carros, escritórios de advocacia, academias, mercados, clínicas, entre outros.<br><br>A condição atual da casa pode demandar melhorias, mas o real destaque desta propriedade está na região e em seu potencial comercial. Ideal para investidores que enxergam a oportunidade de reconstruir e adaptar o imóvel para atividades comerciais. Agende uma visita para explorar todo o potencial deste local estratégico em Londrina.<br><br>Consulte as melhores opções de imóveis em veneza.com.br |  43-3371-0003  |  Veneza Imóveis, servir é a nossa missão!