R$ 2.950.000

* Excelente cobertura duplex no bairro de Lourdes com 420 m² / 4 quartos e 4 vagas ! * Localização: Rua plana, próximo à Praça da Liberdade e ao Minas Tênis. * Prédio em torre única, possui excelente salão de festas, com cozinha e ampla varanda coberta; jardins contornando o edifício, hall com porteiro físico 24 horas, cerca elétrica, sistema de câmeras de segurança, dois elevadores, excelente área de portaria com recantos, toda em granito; playground, churrasqueira, quadra de vôlei/peteca. Construído há 28 anos, o prédio foi inteiramente reformado em 2003, fachada, portaria, telhados, encanamento. Fachada elegante e bem cuidada. Os dois elevadores foram substituídos por dois novos Thiessen-Krupp. O apartamento: Total: 420m2 de área + área de 4 garagens, vista definitiva, por estar nos fundos não recebe barulhos provenientes da rua e dos barzinhos. Primeiro piso: 4 quartos transformados em 3, sendo as duas suítes, dois quartos dividem um banheiro grande (passível de ser dividido em dois, de bom tamanho), enorme sala em L, conjugada com a sala de jantar e uma saleta. Todos com piso de tabuas corridas em ipê. Ampla cozinha, duas despensas e uma área de tanque. Todos os quartos têm armários embutidos e rouparia no corredor. Escada estilo inglês conduz ao segundo piso, bem como outra escada, nos fundos, junto à cozinha, conduz às dependências de empregada e lavanderia, permitindo total privacidade. Segundo piso: salão com lavabo, enorme lavanderia que pode ser transformada em mais uma suíte, dois quartos de empregada com armários embutidos, enorme terraço (retiramos o deck e a piscina e foi feita a impermeabilização de laje com manta asfáltica, há um ano, e novo piso de cerâmica). Jardineiras ao longo das salas dão bastante charme e interceptam a visão de prédios vizinhos. * Garagem: 4 vagas bem grandes sendo alinhadas em duas filas podem conter 5 veículos menores. -------Cozinha com armários - Quartos com armários - Banheiros com armários - Banhos com box - Mobiliados - D.C.E. - Despensa - Área de lazer - Salão de festas - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Churrasqueira - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - 2 Elevador social - Rouparia - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV