R$ 4.930.000

Espaço, conforto e comodidades para toda família e também para os seus convidados!São 354 m² bem distribuídos em uma planta quadrada e muito ensolarada. A sala de estar é perfeita para receber e impressionar visitas. Além da janela lateral uma parede de janelas oferece luz,vista livre e boa ventilação. Sistema de automação de luz em toda a área social com controle remotoindividual ou controle geral de som, TV e iluminação.Conectado à sala de estar está o Home Theater e o escritório, ambos aconchegantes e espaçosos. A seguir há uma sala de jantar para 8 lugares bem confortável.A copa está integrada com a cozinha que também recebe bastante luz e ventilação graças às janelas de ponta à ponta. A área de serviço é um capítulo à parte com muito espaço e um detalhe importante: na reforma do apartamento foram instalados dois sistemas de aquecimento (um boiler e umaquecedor de passagem à gás) para garantir água quente com pressão em todos os banheiros, mesmo que os moradores decidam utilizar todos os chuveiros simultaneamente. Dois bons quartos de serviço no formato de suíte americana garantem conforto também para seus funcionários.Entre a ampla lavanderia e os quartos há uma passagem íntima repleta de armários que é muito funcional para oferecer acesso à cozinha aos moradores e empregados caso esteja recebendo visitas na área social do apartamento. São 04 dormitórios com ar condicionado sendo uma suíte máster enorme com um hall de distribuição repleto de armários, closet com iluminação e ventilação natural, banheiro completo comcamarim de maquiagem destacado, banheira, aquecedor de toalhas e todo conforto. O quarto da suíte máster tem medidas que já não se encontra mais nas novas construções, mas que na sua rotina fazemtoda diferença.Os demais quartos são compostos de uma suíte e uma suíte americana (dois quartos com hall e banheiro separados). Todos repletos de armários, muito iluminados e espaçosos.O apartamento passou por uma reforma completa hidráulica e elétrica, com dois quadros de luzsendo um exclusivo para a área íntima e outro para as demais áreas do apartamento.Na garagem 3 amplas vagas de garagem sem rodízio.O Edifício Possui praticamente tudo que você pode desejar de lazer e comodidade com baixo custo mensal!Com excelente estrutura o prédio disponibiliza para seus moradores: Sala de ginástica bem equipada e com banheiros sociais Solarium na cobertura. Churrasqueira com infraestrutura completa e uma vista incrível Sauna, também com uma baita vista da cidade. Sala de motorista Box de lavagem de auto Garagens para visitantes Gerador para os elevadores e toda a área comum do prédioA manutenção do condomínio é impecável, mesmo com baixo valor do condomínio. O prédio recentemente realizou: lavagem externa completa, recuperação de todas as pastilhas, troca de toda entrada por paredes de vidro, troca de todo sistema hidráulico e elétrico do prédio (todo o cabeamento desde o poste a cada apartamento também é novo). Os elevadores são completamente novos (caixa, sistema de freios, sistema elétrico e cabeamento).O prédio possui sistema completo de segurança com câmeras e gravação constante de todo edifício.A localização perfeita para a família:O Edifício está localizado em um trecho tranquilo da Alameda Itú, no quarteirão do convento e no miolo do Jardim América. Para quem tem filhos em idade escolar o colégio Dante Alighieriestá a 1 12 quarteirão na mesma reta e é perfeitamente possível ir à pé.O bairro oferece ainda ao alcance de poucas quadras: diversas lojas, a Casa Santa Luzia,supermercados, farmácias e a Avenida Paulista, que aos domingos fica fechada e se transforma em umgrande parque. Para quem é sócio, o Clube Paulistano é perto, basta descer a Peixoto Gomide.Agende já sua visita!